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Messery : Villa à vendre !

Prix 950 000 €
Ref 2764

Description de l'offre

A 5mn à pieds du lac et des commerces, vous serez séduit par la qualité des matériaux de cette magnifique villa. Baignée de lumière du matin jusqu'au soir, vous pourrez profiter de belles soirées d'été sur la terrasse. Erigée en 1996, rénovée en 2017, cette villa vous offre 190m² habitables, avec au rez de chaussée une spacieuse entrée désservant une cuisine équipée d'un îlot central ainsi qu'un salon /salle à manger et un toilette invités. L'accès aux l'étages se fait par demi-niveaux. 4 chambres dont une suite parentale avec douche et baignoire, 2 salles de douches, 1 bureau, un sous-sol complet avec cave et buanderie, une pièce pouvant être transformée en salle de sport/jeux ou cinéma, un atelier composent ce bien. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur installée en 2022. Un garage et un abri voiture complètent ce bien. Terrain clos et arboré de plus de 1500m². A voir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

6
Pièces

190
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	74140
Surface habitable (m²)	190 m²
surface terrain	1 580 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	3
Vue	Dégagée-Campagne- Petite vue lac

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage	Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Balcon	OUI
Terrasse	OUI
Sous/sol	AVEC AMENAGE
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Nombre de parking	2
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1996
Quartier	Proche Du Centre Village, Standing, Trés Demandé
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	950 000 €
Taxe foncière annuelle	2 078 €

Label	Value

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